合理的辦公室裝修工期到底多長呢？

Last Updated on December 3, 2022 by 商業空間研究所

一般的辦公室裝修需要花多少天呢？基乎所有消費者都想知道這個問題。下面我們和大家說一說不同的辦公室大小裝修平均需要花費多長時間，以及各個施工環節工期各是多少天，讓大家心裡有個數。

 

一、裝修總工期

1、100–1000平方公尺(㎡) – 需時45天左右

2、1000–3000平方公尺(㎡) – 需時50天左右

3、3000–5000平方公尺(㎡) – 需時65天左右

4、5000–10000+平方公尺(㎡) – 因面積大較難估計，需要根據實際項目情況而定。

二、各環節工期約多少天

 

1、前期開工手續（1-7天）

這段時間一般不會算做施工工期，而是開工前的準備。例如合同里簽訂的工期是50天，這個開工辦理手續的時間是不包含在內的。

開工手續一般都是和小區的物業辦理各項裝修保證金、手續，然後才能順利開工，各類手續辦理時間以該項目物業辦理速度為準。

 

2、清拆工程（1-2天）

根據項目而定，大多數的設計都會涉及牆面間格等的結構改造，以適應不同辦公室的需求（若是新建則可以免除這項工程）。

清拆工程有：地面、天花、牆體、消防、空調、水喉、強弱管線拆除，以及原有單位內垃圾清除。

 

3、木工放線（1天）

 

4、電路改造（2-4天）

根據圖紙進行開槽布線，舊房重裝需要的時間會久一些；如果是較新的辦公室只需增加需求即可，2-3位師傅全單位線路改造差不多4天就能完成。

 

5、水路改造（1-2天）

電路開槽時包括了水路鋪設的槽，所以水路改造時間相對會少一點，如果改動較多，工期可能會增加1-2天。

 

6、頂面工程及設備安裝（5–8天）

中央空調一般由空調提供廠商上門安裝，周期5-8天，協調好時間和對接即可。

7、防水工程（1–2天）

衛生間及茶水間，先刷防水后再回填，然後再刷防水，涉水地面兩遍防水。

 

8、木工作業（5–7天）

木工需要放線以及現場做一些定製的傢具。

 

9、瓦工作業（4–8天）

瓦工進場地面找平是第一步，然後再是貼磚等工作

 

10、油漆工作業（7–14天）

油漆工需要做的是大石膏找平、刮膩子、刷底漆、面漆等工作，然後晾乾后視情況補救開裂，工期根據天氣來安排。但是每道工序的銜接，時間周期不要拉的太長，如果時間太長可能會造成，牆面完全乾透，再做下一道工序的時候，材料附着力下降。